ប្រព័ន្ធខ្សែក្រវ៉ាត់ព្រំដែន ថៃ

 គម្រោងស្ថាបនា របងព្រំដែន ខេត្តស្រះកែវ

ប្រាសាទតាមនធំ តាមនតូច --តំបន់ ៤ ដែលកម្ពុជា ប្តឹងទៅ តុលាការយុត្តិធម៍អន្តរជាតិ រួមមាន៖

1. ឧត្តរមានជ័យ ផែនទី ១ប្រាសាទតាមនធំ- តាមនតូច 👉 រូបថត 👉 របង និង ផែនទី២ផែនទី 👉
2. ឧត្តរមានជ័យ តំបន់ ប្រាសាទតាក្របី 👉 តំបន់ អូរស្មាច់ 👉
3. ព្រះវិហារ ភ្នំ 500 ភ្នំ 481 ថៃ 👉 ផែនទីប្រាសាទព្រះវិហារ 👉តំបន់ច្រកអានសេះ👉 មុំ៣ មរកត
4. បន្ទាយមានជ័យ 👉តំបន់ប៉ោយប៉ែត 👉 របងព្រំដែនស្រះកែវ👉
5. តំបន់សមរភូមិ សង្រ្គាមកម្ពុជា ថៃ ឆ្នាំ ២០២៥ 👉
6. ប្រវត្តិកងទ័ពកម្ពុជាក្នុង សង្រ្គាម ២០០៨ ដល់ ២០១១ 👉
7. គណៈកម្មការព្រំដែនចម្រុះ(JBC) កម្ពុជា-ថៃ 👉
8. ផែនទីបោន ខេត្ត ឧត្តរមានជ័យ បង្គោលព្រំដែន ខ្មែរ សៀម 👉
9. ទីតាំងយោធាថៃ មូលដ្ឋានទ័ពថៃ 👉

Prompts: សូមគូសខ្សែទឹកហូរ នៅជួរភ្នំដងរែក ដែលមាន ភ្នំ ២ ខ្សែ ខ្ពស់ៗ និងមាន ជ្រលងភ្នំ នៅកណ្តាល ដែលទីនោះគឺជា ខ្សែទឹកហូរ watershed line គឺជាចំណុច បែងចែកខ្សែព្រំដែន តាមសន្ធិសញ្ញាព្រំដែន បារាំង សៀម ១៩០៤ និង ១៩០៧។ ប្រទេសកម្ពុជា មានដោតទង់ជាតិកម្ពុជា នៅម្ខាងនៃភ្នំខ្សែទី១ ខាងស្តាំដៃ ចំណែកប្រទេស សៀម ស្ថិតនៅម្ខាងនៃភ្នំខ្សែទី២ មានដោតទង់ជាតិសៀមដែរ នៅខាងឆ្វេងដៃ។ ចន្លោះកណ្តាលនៃភ្នំទាំងពីរ គឺជាចំណុចទាបបំផុត ជាខ្សែបែងចែកព្រំដែន watershed line។

តម្លៃគម្រោងរបងព្រំដែន "ការប៉ាន់ស្មានតម្លៃ ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ១មែត្រការ៉េ នៃ គម្រោងជញ្ជាំងព្រំដែន ប្រទេសថៃ--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ការប៉ាន់ស្មានតម្លៃ ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ១មែត្រការ៉េ នៃ គម្រោងជញ្ជាំងព្រំដែន ប្រទេសថៃ--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ៖

១. ការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification)

1. បញ្ហាអសន្តិសុខ និងការ encroach
2. បញ្ហាភូមិសាស្ត្រ និងបរិស្ថាន
3. បញ្ហាបច្ចេកទេស និងគតិយុត្ត:

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification) នៃគម្រោង ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ព្រំដែន ប្រទេសថៃ កម្ពុជា--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ នៃការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification)។ ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវមូលហេតុ និងបញ្ហាប្រឈមនានា៖

1. បញ្ហាអសន្តិសុខ និងការ encroach (ការរំលោភបំពានដែនដី/ដីឯកជន ឬរដ្ឋ): គ្មានព្រំច្បាស់លាស់ ងាយរងការឈ្លានពាន ឬឆ្លងដែនខុសច្បាប់។
2. បញ្ហាភូមិសាស្ត្រ និងបរិស្ថាន: តំបន់ដីកប់ជ្រៅ ដីភក់ ទឹកលិច ឬតំបន់ភ្នំ ដែលពិបាកក្នុងការដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈធ្ងន់ៗ (Precast Panels) និងគ្រឿងចក្រ។
3. បញ្ហាបច្ចេកទេស និងគតិយុត្ត: កង្វះខាតការកំណត់អ័រំដែនផ្លូវច្បាប់ (Boundary Demarcation) ពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងផលប៉ះពាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន។

១. ការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification) នៃគម្រោង 

១. ការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification) នៃគម្រោង 

២. ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization)

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization) នៃគម្រោង ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ព្រំដែន ប្រទេសថៃ កម្ពុជា--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ នៃការ ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization)។ ក្នុងដំណាក់កាលទី ២ នេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវ៖ បន្ទាប់ពីកំណត់បញ្ហា ក្រុមការងារត្រូវចាត់ថ្នាក់អទិភាពតាមកម្រិតបន្ទាន់ និងហានិភ័យ៖

1. អាទិភាពទី១ (ខ្ពស់បំផុត): ការទូទាត់ផ្លូវច្បាប់ និងការបោះបង្គោលព្រំដែនច្បាស់លាស់ (ចៀសវាងទំនាស់ដីធ្លីពេលសាងសង់)។
2. អាទិភាពទី២: ការសិក្សារចនាសម្ព័ន្ធដី (Soil Investigation) និងផ្លូវដឹកជញ្ជូនគ្រឿងចក្រចូលទៅកាន់ទីតាំងគម្រោង។
3. អាទិភាពទី៣: វិធានការការពារទឹកហូរច្រោះ និងការរៀបចំប្រព័ន្ធលូទឹកភ្លៀងជុំវិញជញ្ជាំង។

២. ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization)

២. ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization)

៣. ផែនការសកម្មភាព (Action Plan)

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ផែនការសកម្មភាព (Action Plan) 

នៃគម្រោង ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ព្រំដែន ប្រទេសថៃ កម្ពុជា--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ នៃការធ្វើផែនការសកម្មភាព (Action Plan) )។ ក្នុងដំណាក់កាលទី 3 នេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវ៖ផែនការសកម្មភាព (Action Plan) គម្រោងត្រូវបានបែងចែកជា ៥ ដំណាក់កាលបច្ចេកទេស៖

ដំណាក់កាលទី ១៖ ការសិក្សា និងរៀបចំគម្រោង (Preparation & Design)

1. វាស់វែង និងបោះបង្គោលព្រំដែន GPS។
2. រចនាសម្ព័ន្ធគូសវាសបច្ចេកទេស (Structural Design) សម្រាប់ Precast Panel និងសសរ (Columns)។
3. ស្នើសុំច្បាប់អនុម័តសាងសង់ពីស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ។

ដំណាក់កាលទី ២៖ ការត្រៀមទីតាំង និងការជីកដី (Site Clearing & Excavation)

1. សម្អាតព្រៃ ដើមឈើ និងសម្រាមតាមគន្លងព្រំដែន។
2. ជីកដីកាយយកស្រទាប់ដីខ្សោយចេញ និងលុបថ្មបាយក្រៀមបង្ហាប់ (Sub-base Compaction)។

ដំណាក់កាលទី ៣៖ ការសាងសង់គ្រឹះ (Foundation Works)

1. ចាក់បេតុងខ្នើយ (Lean Concrete) កម្រាស់ ៥-១០ សសី។
2. ចាក់បេតុងបាតគ្រឹះ (Footing) និងបោះដែកគោល/តោងសសរ (Column Dowels)។

ដំណាក់កាលទី ៤៖ ការដំឡើងផ្ទាំងបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Installation)

1. ប្រើប្រាស់រ៉ឺម៉ក κραน (Crane Truck) ដើម្បីទ្រោបដាក់សសរបេតុង (H-Columns) និងបញ្ចូលផ្ទាំងបេតុង (Precast Wall Panels) ចូលគ្នាម្តងមួយៗ។
2. បាញ់ស៊ីម៉ងត៍បំពេញថ្នេរ និងតភ្ជាប់ដែកតោងឱ្យបានរឹងមាំ។
3. ដំណាក់កាលទី ៥៖ ការបញ្ចប់ និងសម្អាត (Finishing & Handover)
4. លាបថ្នាំការពារសំណើម ឬថ្នាំពណ៌ (បើមានតម្រូវការ)។
5. សម្អាតតំបន់ជុំវិញ និងធ្វើពិធីប្រគល់-ទទួល។

៣. ផែនការសកម្មភាព (Action Plan)

៣. ផែនការសកម្មភាព (Action Plan)៣. ផែនការសកម្មភាព (Action Plan) គម្រោងត្រូវបានបែងចែកជា ៥ ដំណាក់កាលបច្ចេកទេស៖

1. ដំណាក់កាលទី ១៖ ការសិក្សា និងរៀបចំគម្រោង (Preparation & Design) វាស់វែង និងបោះបង្គោលព្រំដែន GPS។ រចនាសម្ព័ន្ធគូសវាសបច្ចេកទេស (Structural Design) សម្រាប់ Precast Panel និងសសរ (Columns)។ ស្នើសុំច្បាប់អនុម័តសាងសង់ពីស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ។
2. ដំណាក់កាលទី ២៖ ការត្រៀមទីតាំង និងការជីកដី (Site Clearing & Excavation) សម្អាតព្រៃ ដើមឈើ និងសម្រាមតាមគន្លងព្រំដែន។ ជីកដីកាយយកស្រទាប់ដីខ្សោយចេញ និងលុបថ្មបាយក្រៀមបង្ហាប់ (Sub-base Compaction)។
3. ដំណាក់កាលទី ៣៖ ការសាងសង់គ្រឹះ (Foundation Works) ចាក់បេតុងខ្នើយ (Lean Concrete) កម្រាស់ ៥-១០ សសី។ ចាក់បេតុងបាតគ្រឹះ (Footing) និងបោះដែកគោល/តោងសសរ (Column Dowels)។
4. ដំណាក់កាលទី ៤៖ ការដំឡើងផ្ទាំងបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Installation) ប្រើប្រាស់រ៉ឺម៉ក κραน (Crane Truck) ដើម្បីទ្រោបដាក់សសរបេតុង (H-Columns) និងបញ្ចូលផ្ទាំងបេតុង (Precast Wall Panels) ចូលគ្នាម្តងមួយៗ។ បាញ់ស៊ីម៉ងត៍បំពេញថ្នេរ និងតភ្ជាប់ដែកតោងឱ្យបានរឹងមាំ។ 
5. ដំណាក់កាលទី ៥៖ ការបញ្ចប់ និងសម្អាត (Finishing & Handover) លាបថ្នាំការពារសំណើម ឬថ្នាំពណ៌ (បើមានតម្រូវការ)។ សម្អាតតំបន់ជុំវិញ និងធ្វើពិធីប្រគល់-ទទួល។

៤. ផែនការថវិកា និងការប៉ាន់ប្រមាណតាមដំណាក់កាល (Budget Plan)

ផែនការថវិកា និងការប៉ាន់ប្រមាណតាមដំណាក់កាល (Budget Plan)

ផែនការថវិកា និងការប៉ាន់ប្រមាណតាមដំណាក់កាល (Budget Plan)

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ផែនការសកម្មភាព (Action Plan) 

នៃគម្រោង ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ព្រំដែន ប្រទេសថៃ កម្ពុជា--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ នៃការធ្វើផែនការសកម្មភាព (Action Plan) )។ ក្នុងដំណាក់កាលទី 3 នេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវ៖

(ចំណាំ៖ ការគណនានេះផ្អែកលើស្តង់ដារជញ្ជាំងកម្ពស់ប្រហែល ២.៥០ម៉ែត្រ ដល់ ៣.០០ម៉ែត្រ គិតជាមធ្យមសម្រាប់ ១ ម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃជញ្ជាំង ឬគិតជាម៉ែត្របរិមាត្រ)
ដំណាក់កាលគម្រោង
សកម្មភាពសំខាន់ៗ
ការចំណាយប៉ាន់ស្មាន (%)
ដំណាក់កាលទី១
ការវាស់វែង ការិយាធិបតេយ្យ និងការរចនា
៥%
ដំណាក់កាលទី២
ការឈូសឆាយ ការជីកដី និងការបង្ហាប់ដី
១០%
ដំណាក់កាលទី៣
ការសាងសង់គ្រឹះ (Footings & Lean Concrete)
២៥%
ដំណាក់កាលទី៤
ការផលិត ការដឹកជញ្ជូន និងការដំឡើង Precast Panel
៥០%
ដំណាក់កាលទី៥
ការលាបថ្នាំ ការសម្អាត និងការបម្រុងទុក (Contingency)
១០%
សរុប
គ្រប់ដំណាក់កាលទាំងអស់
១០០%
សរុបថវិកាគិតជាតម្លៃ ១ ម៉ែត្រ / ដុល្លារ ($)
សម្រាប់ការសាងសង់ជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel) កម្ពស់ស្តង់ដារ ២.៥ម៉ែត្រ៖
តម្លៃគិតជា ១ ម៉ែត្រការ៉េ ($ / m²):
តម្លៃមធ្យមគឺចន្លោះពី ៣៥ ដុល្លារ ដល់ ៥៥ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ (អាស្រ័យលើកម្រាស់បេតុង ដែកខ្សែកាប/ដែកខ្នាត និងថ្លៃដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីតាំងជាក់ស្តែង)។
តម្លៃគិតជា ១ ម៉ែត្របរិមាត្រប្រវែងជញ្ជាំង ($ / m លីអ៊ែរ - ប្រវែងបណ្តោយប្រហែល ២.៥ម កម្ពស់)：
តម្លៃសរុបស្មើនឹងប្រហែល ៨៧.៥០ ដុល្លារ ដល់ ១៣៧.៥០ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្រប្រវែងជញ្ជាំង (Linear Meter)។

៥. ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ (Monitoring and Evaluation - M&E)

Generating​ Photorealistic scale 900px X 1100px ចំណងជើងអក្សរឆ្លាក់ផុស "ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ (Monitoring and Evaluation - M&E) នៃគម្រោង ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) ព្រំដែន ប្រទេសថៃ កម្ពុជា--ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ "​ ។ ផ្ទាំងរូបភាព មានបញ្ចូលនូវ រូបភាពផែនទីតូចប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា ដោយរំលេចខ្លឹមសារលំអិតៗ នៃការធ្វើ ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ (Monitoring and Evaluation - M&E) ក្នុងដំណាក់កាលទី ៤ នេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវ៖

1. ការត្រួតពិនិត្យប្រចាំថ្ងៃ (Daily Monitoring)
2. ការវាយតម្លៃដំណាក់កាល (Milestone Evaluation)

 ប្រព័ន្ធខ្សែក្រវ៉ាត់ព្រំដែន ថៃ

គម្រោងស្ថាបនារបងព្រំដែន

បញ្ហាការកសាងរបងព្រំដែន ជញ្ជាំងព្រំដែន កម្ពុជា៖ខ្ញុំបានសិក្សាច្រើនផ្នែកនេះ​ព្រោះជា វិស្វកម្មយោធាមួយប្រភេទ ។ ប្រជាជនណា ក៍ដូចគ្នា គឺចង់បាន ការស្ថាបនារបង ជញ្ជាំងព្រំដែន ដើម្បីការពារប្រទេស ការពារអន្តោប្រវេសន៍ ការពារទំនិញបរទេសឆ្លងដែន តែលទ្ធផល គឺការវិនាសទឹកដីទៅវិញ ដូចជា ករណី របងព្រំដែនអាមេរិក ជាមួយ ម៉ិចស៊ិកូ គឺអាមេរិកខាតបង់ទឹកដី ១០ មែត្រ ក្នុងប្រវែង ១៥០០ គម ព្រោះ ច្បាប់សំណង់ គេហាមមិនឲ្យយើង សាងសង់ ជាប់របងគ្នាទេ ! ឬ ជាប់ជញ្ជាំងគ្នាទេ ត្រូវទុកចន្លោះ ! ដែលគេហៅថា តំបន់ ស ។ រឿងនេះវាដូច យើង ទិញដី សាងសង់ផ្ទះ ត្រូវទឹកគំលាត ១ តឹក !!! ។ នៅអាមេរិក គេចំណាយលុយច្រើន ពេលសាងសង់របងរួច ប្រជាជន ម៉ិច នាំគ្នា យក របង ជញ្ជាំង មកធ្វើជា ហាងលក់កាហ្វេរ ​វាតដាំដំណាំ មានយ៉ាងស្រួល ព្រោះជា តំបន់ភ្នំ វាលស្រែ ព្រៃ ឬ ប្រជុំជន....

បញ្ហាថៃមានផែនការសាងសង់របងព្រំដែននៅស្រះកែវ៖ ជាទស្សនៈវិទ្យាសាស្រ្តយោធា ខ្ញុំសំណូមពររដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ប្រឆាំងជំទាស់ផែនការនេះ។ មូលហេតុ៖ តាមច្បាប់សុរិយោដី គេហាមឃាត់ការធ្វើរបង ឬ ជញ្ជាំងរួមគ្នា។ គេតម្រូវឪ្យ ភាគីនីមួយៗសាងសង់ជញ្ជាំង របងឃ្លាតគ្នា ១ តឹក។ នៅអាមេរិក គេសាងសង់របងព្រំដែន ជាមួយ មីចស់ិចកូ ដែលច្បាបតម្រូវឪ្យអាមេរិក សាងសង់របងឃ្លាត ពី ព្រំដី ០៦ មែត្រ ក្នុងបណ្តោយដី ១០០០ គម ដូច្នេះអាមេរិកខាតបង់អស់ដី រាប់សិប គមការ៉េ ព្រោះក្រោយពីសាងសង់របងរួច ប្រជាជនម៉ិចស៊ិកូ ចូលទៅរស់នៅ ធ្វើផ្ទះតាមរបងព្រំដែន !!។ ក្នុងករណីបែបនេះ ភាគីថៃ គេនឹង ទាមទារឪ្យ ភាគី កម្ពុជា ដកថយ ៦ ទៅ ១០ មែត្រពី ព្រំដី (អ័ក្ស)។ មួយទៀត តំបន់ស្រះកែវ មានបង្គោលព្រំដែនស្រាប់ ចាំបាច់អីទៅធ្វើរបង ? នោះគឺជាចេតនា ដើរខ្សែលើខ្មែរ ។ បើគិតតាម វិទ្យាសាស្រ្តយោធាល្បិចនេះ គឺដូចជា ល្បិច អ៊ុយក្រែនដែរ គឺដំបូងកសាងរបងព្រំដែន បន្ទាប់ធ្វើសង្រ្គាមសិន ពេលណាបានដី សឹមធ្វើរបង បិទ !!

Chan Born 13 February · ព្រំដែនកម្ពុជា ថៃ៖ ប្រទេសថៃ ជូនដំណឹងមក កម្ពុជា ថា អភិបាលខេត្ត ស្រះកែវ ស្នើររដ្ឋាភិបាលថៃ ស្ថាបនារបងព្រំដែន ប្រវែងជាង ៥៥ គម ក្នុងទឹកប្រាក់មានស្រាប់ ១១,៤ លានដុល្លា។ នេះ មានន័យថា អភិបាលខេត្តស្រះកែវនេះ ជាកូតារបស់ បក្សប្រជាធិប្បតេយ្យ ជាបក្សប្រឆាំងមាន ២២ អាសនៈក្នុងរដ្ឋសភាថៃ។ គោលបំណងនៃបក្សបអាហ្វេហ្សីបថៃ លើកឡើងផែនការនេះ គឺមានបំណង រំលោភបំពានព្រំដែន និងគ្រប់គ្រងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម របស់កម្ពុជាដែលស្ថិតក្នុងទឹកដីថៃ ដូចជា ផ្សាររ៉ុងគ្លៀ...។ តាមច្បាប់ព្រំដែន អាមេរិក មីចស៊ីកូ នោះ គឺភាគីអាមេរិក ត្រូវតែ សាងសង់របងព្រំដែន ចម្ងាយ ០៦ មែត្រ ពី អ៍ក្ស ព្រំដែន ដូច្នេះ ថៃ អាចចរចារបង្ខំកម្ពុជាឲ្យថយចម្ងាយ ៨មែត្រ ឬ ៣០មែត្រ ឬ ៥០ ពី អ័ក្សព្រំដែន រួច ភាគីថៃ នឹងស្ថាបនា របងព្រំដែន ៥០ មែត្រពី អ័ក្ស ពេលនោះ​ ដី ១០០មែត្រ វាក្លាយជាតំបន់ ស !! ដែល កងទ័ពថៃ គេនឹងរុញចូលមកនៅពីមុខ របងព្រំដែន ហើយរបងព្រំដែន ត្រូវគេកែជា វិស្វកម្មលេណដ្ឋានយោធាវិញ !។

សភាពការណ៍ព្រំដែនកម្ពុជា ថៃ ( ពត៍មានយកពីប្រទេសសៀម) ៖ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងវប្បធម៍ថៃ ចង់កសាងរបងព្រំដែន របងប្រាសាទតាមការស្នើរសុំរបស់ពលរដ្ឋថៃ ចំណែក មេភូមិភាគទី២ សៀម ពន្យល់មហាជនសៀមថា មិនអាចបិទ មិនអាចធ្វើរបងបានទេ ពីព្រោះនឹងមានសង្រ្គាមផ្ទុះភ្លាម។

Chan Born  · 

ថៃ៖ គណរដ្ឋមន្រ្តីថៃថ្លែងថា គេកំពុងពិចារណាសំណើររបស់ អភិបាលខេត្ត ក្នុងការសាងសង់របងព្រំដែន ដើម្បីជំនួស របង ជញ្ជាំង កៅស៊ូ តង់ ឬ របងលួសបន្លា ដើម្បីការពារការហូរចូលជនអន្តោរប្រវេសន៍ពីកម្ពុជា ។

ដំណើរការ ផែនការសកម្មភាព

រៀបរាប់ជំហានៗតាំងពីដំបូងទី នៃការ កសាងជញ្ជាំងព្រំដែន បេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ Concret Panel រហូតដល់ចុងបញ្ចប់។ ការរៀបរាប់នេះ រួមមាន (១)ការកំណត់បញ្ហា (២) ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (៣) ផែនការ សកម្មភាព (៤) ផែនការថវិការ (៥) ការត្រួតពិនិត្យនិងវាយតម្លៃ Monitoring and Evaluation ដោយបញ្ជូលខ្អង់ថវិការតាមតំដំណាក់កាលៗ រហូតចប់គម្រោង ធ្វើការ សរុបថវិការ គិតជា តម្លៃ ១ មែត្រ/ ដុល្លា។ 

ការកសាងជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel Boundary Wall) គឺជាគម្រោងវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិលខ្នាតធំ ដែលទាមទារនូវការរៀបចំផែនការច្បាស់លាស់ ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ និងការអនុវត្តតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេសត្រឹមត្រូវ។

ខាងក្រោមនេះគឺជាជំហាននីមួយៗចាប់ពីដំបូងរហូតដល់ចប់ រួមទាំងការរៀបចំថវិកាតាមដំណាក់កាល និងតម្លៃសរុបគិតជា ដុល្លារអាមេរិកក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ ($/m²) ឬ ១ ម៉ែត្របរិមាត្រ ($/m)។

១. ការកំណត់បញ្ហា (Problem Identification)

ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនេះ គម្រោងត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវមូលហេតុ និងបញ្ហាប្រឈមនានា៖

បញ្ហាអសន្តិសុខ និងការ encroach (ការរំលោភបំពានដែនដី/ដីឯកជន ឬរដ្ឋ): គ្មានព្រំច្បាស់លាស់ ងាយរងការឈ្លានពាន ឬឆ្លងដែនខុសច្បាប់។

បញ្ហាភូមិសាស្ត្រ និងបរិស្ថាន: តំបន់ដីកប់ជ្រៅ ដីភក់ ទឹកលិច ឬតំបន់ភ្នំ ដែលពិបាកក្នុងការដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈធ្ងន់ៗ (Precast Panels) និងគ្រឿងចក្រ។

បញ្ហាបច្ចេកទេស និងគតិយុត្ត: កង្វះខាតការកំណត់អ័្ក្សព្រំដែនផ្លូវច្បាប់ (Boundary Demarcation) ពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងផលប៉ះពាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន។

២. ការធ្វើអាទិភាពបញ្ហា (Problem Prioritization)

បន្ទាប់ពីកំណត់បញ្ហា ក្រុមការងារត្រូវចាត់ថ្នាក់អទិភាពតាមកម្រិតបន្ទាន់ និងហានិភ័យ៖

អាទិភាពទី១ (ខ្ពស់បំផុត): ការទូទាត់ផ្លូវច្បាប់ និងការបោះបង្គោលព្រំដែនច្បាស់លាស់ (ចៀសវាងទំនាស់ដីធ្លីពេលសាងសង់)។

អាទិភាពទី២: ការសិក្សារចនាសម្ព័ន្ធដី (Soil Investigation) និងផ្លូវដឹកជញ្ជូនគ្រឿងចក្រចូលទៅកាន់ទីតាំងគម្រោង។

អាទិភាពទី៣: វិធានការការពារទឹកហូរច្រោះ និងការរៀបចំប្រព័ន្ធលូទឹកភ្លៀងជុំវិញជញ្ជាំង។

៣. ផែនការសកម្មភាព (Action Plan)

គម្រោងត្រូវបានបែងចែកជា ៥ ដំណាក់កាលបច្ចេកទេស៖

ដំណាក់កាលទី ១៖ ការសិក្សា និងរៀបចំគម្រោង (Preparation & Design)

វាស់វែង និងបោះបង្គោលព្រំដែន GPS។

រចនាសម្ព័ន្ធគូសវាសបច្ចេកទេស (Structural Design) សម្រាប់ Precast Panel និងសសរ (Columns)។

ស្នើសុំច្បាប់អនុម័តសាងសង់ពីស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ។

ដំណាក់កាលទី ២៖ ការត្រៀមទីតាំង និងការជីកដី (Site Clearing & Excavation)

សម្អាតព្រៃ ដើមឈើ និងសម្រាមតាមគន្លងព្រំដែន។

ជីកដីកាយយកស្រទាប់ដីខ្សោយចេញ និងលុបថ្មបាយក្រៀមបង្ហាប់ (Sub-base Compaction)។

ដំណាក់កាលទី ៣៖ ការសាងសង់គ្រឹះ (Foundation Works)

ចាក់បេតុងខ្នើយ (Lean Concrete) កម្រាស់ ៥-១០ សសី។

ចាក់បេតុងបាតគ្រឹះ (Footing) និងបោះដែកគោល/តោងសសរ (Column Dowels)។

ដំណាក់កាលទី ៤៖ ការដំឡើងផ្ទាំងបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Installation)

ប្រើប្រាស់រ៉ឺម៉ក κραน (Crane Truck) ដើម្បីទ្រោបដាក់សសរបេតុង (H-Columns) និងបញ្ចូលផ្ទាំងបេតុង (Precast Wall Panels) ចូលគ្នាម្តងមួយៗ។

បាញ់ស៊ីម៉ងត៍បំពេញថ្នេរ និងតភ្ជាប់ដែកតោងឱ្យបានរឹងមាំ។

ដំណាក់កាលទី ៥៖ ការបញ្ចប់ និងសម្អាត (Finishing & Handover)

លាបថ្នាំការពារសំណើម ឬថ្នាំពណ៌ (បើមានតម្រូវការ)។

សម្អាតតំបន់ជុំវិញ និងធ្វើពិធីប្រគល់-ទទួល។

៤. ផែនការថវិកា និងការប៉ាន់ប្រមាណតាមដំណាក់កាល (Budget Plan)

(ចំណាំ៖ ការគណនានេះផ្អែកលើស្តង់ដារជញ្ជាំងកម្ពស់ប្រហែល ២.៥០ម៉ែត្រ ដល់ ៣.០០ម៉ែត្រ គិតជាមធ្យមសម្រាប់ ១ ម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃជញ្ជាំង ឬគិតជាម៉ែត្របរិមាត្រ)

ដំណាក់កាលគម្រោង

សកម្មភាពសំខាន់ៗ

ការចំណាយប៉ាន់ស្មាន (%)

ដំណាក់កាលទី១

ការវាស់វែង ការិយាធិបតេយ្យ និងការរចនា

៥%

ដំណាក់កាលទី២

ការឈូសឆាយ ការជីកដី និងការបង្ហាប់ដី

១០%

ដំណាក់កាលទី៣

ការសាងសង់គ្រឹះ (Footings & Lean Concrete)

២៥%

ដំណាក់កាលទី៤

ការផលិត ការដឹកជញ្ជូន និងការដំឡើង Precast Panel

៥០%

ដំណាក់កាលទី៥

ការលាបថ្នាំ ការសម្អាត និងការបម្រុងទុក (Contingency)

១០%

សរុប

គ្រប់ដំណាក់កាលទាំងអស់

១០០%

សរុបថវិកាគិតជាតម្លៃ ១ ម៉ែត្រ / ដុល្លារ ($)

សម្រាប់ការសាងសង់ជញ្ជាំងព្រំដែនបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ (Precast Concrete Panel) កម្ពស់ស្តង់ដារ ២.៥ម៉ែត្រ៖

តម្លៃគិតជា ១ ម៉ែត្រការ៉េ ($ / m²):

តម្លៃមធ្យមគឺចន្លោះពី ៣៥ ដុល្លារ ដល់ ៥៥ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ (អាស្រ័យលើកម្រាស់បេតុង ដែកខ្សែកាប/ដែកខ្នាត និងថ្លៃដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីតាំងជាក់ស្តែង)។

តម្លៃគិតជា ១ ម៉ែត្របរិមាត្រប្រវែងជញ្ជាំង ($ / m លីអ៊ែរ - ប្រវែងបណ្តោយប្រហែល ២.៥ម កម្ពស់)：

តម្លៃសរុបស្មើនឹងប្រហែល ៨៧.៥០ ដុល្លារ ដល់ ១៣៧.៥០ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្រប្រវែងជញ្ជាំង (Linear Meter)។

៥. ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ (Monitoring and Evaluation - M&E)

ការត្រួតពិនិត្យប្រចាំថ្ងៃ (Daily Monitoring): ពិនិត្យមើលគុណភាពបេតុង (Slump Test), ការបង្ហាប់ដី (Compacting Density) និងការតំរង់ទិសដៅជញ្ជាំងឱ្យចំអ័ក្សព្រំដែនត្រឹមត្រូវតាមបច្ចេកទេស។

ការវាយតម្លៃដំណាក់កាល (Milestone Evaluation): ធ្វើការត្រួតពិនិត្យរាល់ពេលបញ្ចប់ដំណាក់កាលនីមួយៗ (ឧ. គ្រឹះរួចរាល់ ត្រូវឱ្យវិស្វករពិនិត្យទើបអនុញ្ញាតឱ្យបន្តការដំឡើងផ្ទាំង Precast) ដើម្បីធានាគុណភាពប្រើប្រាស់បានយូរអង្វែង និងសុវត្ថិភាពខ្ពស់។

វាយតម្លៃប៉ាន់ស្មានគំរោងនេះ តើតម្លៃប្រហែលប៉ុន្មានក្នុង ១ មែត្រការ៉េ?

ផ្អែកលើរូបភាពដែលបានបង្ហាញ ការសាងសង់ជញ្ជាំងនេះគឺប្រើប្រាស់ ផ្ទាំងបេតុងចាក់ពុម្ពស្រាប់ប្រភេទក្រាស់ (Heavy-duty Precast Wall Panels) រួមផ្សំជាមួយនឹងបាតការពារទ្រុឌ (Jersey Barrier/Base curb) នៅផ្នែកខាងក្រោម និងមានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធការពារបន្ថែម (ដូចជាការដាក់ពោងការពារ ឬរៀបกระสอบทราย/បារ៉ាសការពារនៅចន្លោះ)។

សម្រាប់ប្រភេទជញ្ជាំងព្រំដែន ឬជញ្ជាំងការពារដែលមានលក្ខណៈរឹងមាំខ្លាំងបែបនេះ តម្លៃប៉ាន់ស្មានក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ ($/m²) អាចនឹងខ្ពស់ជាងជញ្ជាំងចាក់ពុម្ពស្រាប់ធម្មរបន្តិច ដោយសារវាទាមទារការដឹកជញ្ជូនធ្ងន់ និងការដំឡើងនៅតំបន់ភូមិសាស្ត្រស្មុគស្មាញ៖

តម្លៃប៉ាន់ស្មានក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ ($/m²): ចន្លោះពី ៤៥ ដុល្លារ ដល់ ៧០ ដុល្លារ (អាស្រ័យលើកម្រាស់បេតុង ទំហំដែកពង្រឹង និងការលំបាកក្នុងការដឹកជញ្ជូនគ្រឿងចក្រទៅកាន់ទីតាំងផ្ទាល់)។

ប្រសិនបើគិតជា ១ ម៉ែត្រប្រវែងជញ្ជាំង (Linear Meter - កម្ពស់ប្រហែល ២.៥ម ទៅ ៣ម): គឺមានតម្លៃប្រហែល ១១២ ដុល្លារ ដល់ ២១០ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្របរិមាត្រ។

ធ្វើការគណនា តម្លៃ៖ ថវិការ ១១,៤ លាន ដុល្លា ប្រវែង ជញ្ជាំង ៥៥ គម ជញ្ជាំងនេះ កំពស់ ២.៥ មែត្រ កម្រាស់ ០,២ មែត្រ ដូច្នេះ គិតជា មែត្រការ៉េផ្ទៃ?

ដើម្បីគណនាផ្ទៃក្រឡាជាម៉ែត្រការ៉េ ($m^2$) និងតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m^2$) ផ្អែកលើទិន្នន័យដែលបានផ្ដល់ជូន៖

១. ការគណនាផ្ទៃក្រឡាសរុប (Total Surface Area)

ប្រវែងជញ្ជាំងសរុប៖ $55 \text{ គម} = 55.000 \text{ ម៉ែត្រ}$

កម្ពស់ជញ្ជាំង៖ $2,5 \text{ ម៉ែត្រ}$

រូបមន្ត៖ $\text{ប្រវែងសរុប} \times \text{កម្ពស់}$

ការគណនា៖ $55.000 \text{ ម} \times 2,5 \text{ ម} = 137.500 \text{ ម៉ែត្រការ៉េ (m²)}$

(ចំណាំ៖ ចំពោះកម្រាស់ $0,2 \text{ ម៉ែត្រ}$ គឺត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គណនាปริមាณបេតុង ឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃកាត់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទៃក្រឡាបរិមាត្រជញ្ជាំងដែលត្រូវសាងសង់គឺគិតលើបណ្តោយគុណនឹងកម្ពស់)

២. ការគណនាតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m^2$)

ថវិកាសរុប៖ $11.400.000 \text{ ដុល្លារ}$

ផ្ទៃក្រឡាសរុប៖ $137.500 \text{ m}^2$

រូបមន្ត៖ $\text{ថវិកាសរុប} \div \text{ផ្ទៃក្រឡាសរុប}$

ការគណនា៖ $11.400.000 \text{ ដុល្លារ} \div 137.500 \text{ m}^2 = \mathbf{82,91 \text{ ដុល្លារ ក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ (\$/m²)}}$

កម្រងរូបភាព របងព្រំដែន ស្ថាបនាដោយកងទ័ព ថៃ